대출 전 필수 확인
대출받기 전에 총 상환액을 계산해봐야 합니다. 이자율만 보면 작아 보여도 30년 상환하면 원금만큼 이자를 내는 경우도 있어요.
계산 방법
원리금균등, 원금균등, 만기일시 상환 방식에 따라 총 이자가 달라집니다. 조건을 바꿔가며 시뮬레이션해보세요. 대출 계산 도구로 쉽게 비교할 수 있습니다.
현명한 선택
금리가 조금 낮아도 총 상환액이 더 높을 수 있습니다. 기간, 상환 방식까지 종합적으로 비교하세요. 다양한 금융 도구를 활용해서 최선의 선택을 하세요.
원리금균등 vs 원금균등
원리금균등은 매달 같은 금액을 냅니다. 초기엔 이자 비중이 높아요. 원금균등은 초기에 많이 내고 점점 줄어들어요. 총 이자는 원금균등이 적지만 초기 부담이 커요. 대출 계산 도구로 두 방식을 비교해보세요.
중도상환
여유가 생기면 원금을 미리 갚는 게 좋습니다. 이자를 아낄 수 있거든요. 단, 중도상환 수수료가 있을 수 있으니 확인하세요. 3년 이내 상환 시 수수료를 물리는 은행도 있어요.
금리 인하기에는 변동금리가 유리하고 인상기에는 고정금리가 낫습니다. 금리 전망을 참고해서 선택하세요. 중도에 금리 타입을 바꿀 수 있는 상품도 있으니 확인해보세요. 장기 대출일수록 신중하게 결정해야 합니다.
대출 상환 전략은 개인 상황에 따라 달라집니다. 여유 자금이 있으면 조기 상환을, 없으면 최소 상환을 하세요. 무리하면 역효과가 납니다. 균형 잡힌 재정 관리가 핵심입니다.
대출 상환 전략은 개인 상황에 따라 달라집니다. 여유 자금이 있으면 조기 상환을, 없으면 최소 상환을 하세요. 무리하면 역효과가 납니다. 균형 잡힌 재정 관리가 핵심입니다.