금리 구간별 결과 가늠표
같은 1억 원 30년 대출이라도 금리에 따라 월 상환액이 분명히 달라진다. 금리 구간별 가늠표를 머릿속에 두면 본인 자리에 맞는 시뮬레이션이 쉬워진다. 1억 원 30년 원리금 균등 기준 9개 구간으로 정리해 봤다.
1. 연 3.0% — 월 약 42만 원대
저금리 시즌의 대표 구간. 총이자 부담은 약 5천만 원대.
2. 연 3.5% — 월 약 45만 원대
한 단계 위 구간. 총이자 약 6천만 원대.
3. 연 4.0% — 월 약 48만 원대
일반적인 주담대 구간. 총이자 약 7천만 원대.
4. 연 4.5% — 월 약 51만 원대
금리 인상기 진입 구간. 총이자 약 8천만 원대.
5. 연 5.0% — 월 약 54만 원대
금리 인상기 안정 구간. 총이자 약 9천만 원대.
6. 연 5.5% — 월 약 57만 원대
금리 부담이 분명히 보이는 구간.
7. 연 6.0% — 월 약 60만 원대
고금리 구간. 총이자가 원금에 가까워진다.
8. 연 6.5% — 월 약 63만 원대
매우 부담스러운 구간. 갈아타기·기간 단축 검토.
9. 연 7.0% 이상 — 월 약 67만 원대
고위험 구간. 다른 자금 마련 방안 같이 검토. 대출 계산기로 본인 자리의 금리·금액으로 정확한 결과를 받아 본다.
마무리
위 표는 1억 원 30년 원리금 균등 기준의 가늠 결과다. 본인 금액·기간이 다르면 결과가 달라진다. 도구로 본인 정확한 결과를 받아 본인 자리를 가늠하는 게 가장 안전하다. 월 상환액 계산기를 즐겨찾기 해 두면 본인 결과가 5초 안에 나온다.