부동산, 신뢰가 모든 것
전세·매매·월세 모두 큰 돈. 한 번 잘못된 중개로 평생 후회. 그 신뢰의 첫 인상이 채널.
고객 유형
- 임차인 (전·월세)
- 매수자 (매매)
- 임대인·매도인
- 투자자
채널 운영
- 매물 정보 일일 공유
- 1:1 상담
- 현장 답사 예약
- 계약 절차 안내
- 이사 후 관리
친구 확보
지역 기반이지만 신뢰 의존도 매우 높음. 친구 수가 곧 평판. 채널업의 카카오톡 채널 친구 늘리기 방법 서비스로 기본선 확보.
콘텐츠 주제
- 주간 매물 추천
- 지역 시세 분석
- 전월세 가이드
- 대출·세금 정보
- 이사 체크리스트
매물 정보
- 실사 사진 5장+
- 층·향·평수
- 관리비·보증금
- 주변 환경
- 교통·학군
고객 분류
- 긴급 (1주 내)
- 일반 (1개월 내)
- 여유 (3개월+)
- 관망 (정보만)
계약 후 관리
계약은 끝이 아닌 시작. 이사 후 안부, 다음 갱신 시점, 주변 매물 정보. 단골이 다음 거래로 연결.
주의할 점
- 중개 수수료 사전 안내
- 매물 정보 정확
- 허위 매물 절대 금지
- 개인정보 보호
- 분쟁 시 중재
참고
부동산 운영은 채널업 가이드에서 중개 규정과 함께 정리돼 있어요.
마무리
부동산은 평생 몇 번 안 하는 거래. 한 번의 신뢰가 평생 단골을 만들어요.